Piața imobiliară din România traversează o perioadă marcată de incertitudine, dar și de oportunități semnificative pentru cei pregătiți să le identifice. La ediția C4DP #84, comunitatea a avut ocazia să analizeze în profunzime direcțiile în care evoluează sectorul imobiliar în 2025, într-un workshop susținut de Cristian Istrătescu – investitor cu peste 11 ani de experiență, fondator al mai multor companii din domeniu și mentor pentru peste 1000 de persoane interesate de investiții.
Evenimentul a avut loc pe 8 aprilie și a reunit participanți interesați nu doar să înțeleagă mai bine contextul economic actual, ci și să își optimizeze deciziile privind achizițiile personale și investițiile pe termen lung.
3 lecții esențiale pentru a naviga inteligent piața imobiliară
1. Evaluarea costurilor reale este esențială
Cristian Istrătescu a explicat în detaliu cum pot fi analizate costurile reale ale unui credit ipotecar, dincolo de simulările standard sau campaniile de marketing. Participanții au învățat cum să identifice comisioane ascunse, variații de dobândă și implicații pe termen lung care pot influența în mod decisiv rentabilitatea unei achiziții.
2. Locația rămâne principalul diferențiator de valoare
Fie că este vorba despre achiziția unei locuințe personale sau despre investiții în închiriere, amplasamentul proprietății este un factor determinant. S-a discutat despre zonele cu potențial de dezvoltare, impactul infrastructurii asupra prețurilor și modul în care obiceiurile de consum urban influențează atractivitatea unei proprietăți.
3. Primii pași bine definiți fac diferența între intuiție și strategie
Una dintre cele mai valoroase contribuții ale workshopului a fost clarificarea etapelor esențiale pentru cei care își doresc să intre pe piața imobiliară fără a fi vulnerabili în fața entuziasmului sau a presiunii externe. Cristian Istrătescu a prezentat o abordare structurată care începe cu obiective clare, analiza realistă a resurselor și continuă cu alegerea tipului de proprietate potrivită, în funcție de profilul fiecărui investitor.
Decizii bine fundamentate într-un context volatil
Workshopul a oferit participanților un cadru riguros de înțelegere a pieței imobiliare actuale și viitoare. Prin analiza unor studii de caz, instrumente concrete de evaluare și o abordare centrată pe realitate economică, evenimentul a facilitat un proces de reflecție strategică. Participanții au dobândit competențe esențiale pentru a evalua riscurile, a identifica oportunitățile reale și a formula decizii în acord cu propriile obiective financiare.
